元朗站The YOHO Hub首批折实均价19899元　高同区二手约10%

新地（0016）及港铁（0066）元朗站新盘The YOHO Hub（The YOHO Hub第B期），今日（16日）公布首张价单，首批206伙的折实平均呎价为19,899元，折实入场价由685.1万元起，属一房单位。

Grand YOHO五年前推售　折实均价1.2万

参考同系同区的Grand YOHO 第1期首张价单，于2016年8月推出，当时折实平均呎价11,968元，两房入场单位售528.87万元起。现时Grand YOHO的二手成交呎价已升至18,000元，The YOHO Hub较之高约一成。

至于YOHO Midtown及YOHO Town，近期二手呎价分别18,269元及17,630元，The YOHO Hub折实均价19,899元，较周边二手高约9％至12%。

至于近年周边的一手，如一站之隔的朗城汇，于2018年10月推售，当时首批折实平均呎价15,832元。同属新地的峻峦2B期、2C期，亦于2018年推售，首扶折实平均呎价由13,756元至15,211元；较近期则有今年10月推售的洪水桥#LYOS，首批折实平均呎价15,503元，惟此盘位置与交通难与The YOHO Hub直接比较。