直撃天水围绿表居屋王 屏欣苑高层638万沽 呎售逾1.1万
撰文： 温多娜
出版：更新：
天水围居屋屏欣苑入伙仅三年多，新近录得一宗破顶居二成交。
祥益地产高级区域经理黄肇雯指，该屏欣苑A座高层8室，实用面积570平方呎，三房两厕间隔，望开扬市景，连装修，以638万元（未补价）易手，成交价料创区内居二市场新高，成交呎价达11,193元。据知，买家为区内街坊。
据了解，卖家放盘初时叫价668万元，及后数度减价，累减30万元至以638万元沽出单位。若以单位三年前的一手买入价约310.12万元计，现沽货帐面大赚327.88万元，升值1倍多。
参考屏欣苑入伙三年，近月连录二手成交，帐面赚幅动辄一倍以上。即使部分交易未“松绑”、即未过额外印花税（SSD）三年期限，扣税后赚幅仍然可观。
【屏欣苑成交单位直撃】