曾由美国商会持有　美银中心物业2.18亿放售　一年间叫高50%

中环新海滨商业地王于11月初以历史高价批出，刺激中区甲厦市场气氛，有业主放售旗下美国银行中心一个中高层海景单位。

中原（工商舖）写字楼部高级分区营业董事周浩然指，上述放盘为美国银行中心中高层04至07及13室，总面积约5,968平方呎，项目同时放售及招租，放售意向价约2.18亿元，呎价约3.65万元，放租叫价则约26.8万元，呎租约45元。单位望海景及山景，已附有靓装修及家具。

据资料显示，上述物业曾由美国商会持有，并于去年10月以约1.45亿元售出，呎价仅约2.43万元，较市价低两成，创该厦呎价近年新低。然而，新买家持货约一年后现再度放售，叫价较去年购入价高出约7,300万元或50%。

周浩然续称，今年美国银行中心仅录得两宗买卖，其中位于同层的15室，面积约1,375平方呎，成交呎价约3.68万元，是次业主叫价属贴市。