Wetland Seasons Bay 2期首轮沽清136伙　即晚加推147伙

新地（0016）天水围新盘Wetland Seasons Bay 2期，今日（9日）下午5时半进行首轮销售，涉及136伙。昨截收逾2,450票，超额认购17倍的，据现场所见，下午约5时15分，位于环球贸易广场（ICC）的售楼处外，陆续有部分A组大手买家到场，排队等候登记。

【2３：１７】加推全新一张3号价单

市场消息透露，截至晚上10时半，首轮提供的136伙已全数获买家认购。

发展商同时公布加推全新一张3号价单，新一批单位涉及147伙，折实平均呎价为15,018元，涵盖开放式至四房间隔，其中包括26伙特色户。

价单第3号单位以定价计由523.8万至1,516.65万元，呎价由15,876至21,212元，折实售价由432.1万至1,251.23万元，折实呎价由13,098至17,500元。

入场单位为第1A座1楼C1单位，实用面积为279平方呎，属开放式，以现金付款计划计，折实价为432.13万元。

发展商同时上载销售安排第3号，将于本周六（13日） 以价单推售共164伙，包括开放式至四房户及特色户。另有8伙以招标形式发售。

【22：07】截至晚上10时，暂沽出121伙

【20：15】截至晚上8时15分，暂沽出55伙

【18：50】准买家林太：拟斥800多万购三房

据市场消息，A组时段提供的6个别墅单位已沽清。至于B组于傍晚6时50分开始报到，现场有逾百名准买家及代理排队等候登记及拣楼。

一位不愿上镜的准买家林太太表示，自己本身居于南区，有意斥资逾800万元买入该盘一个三房单位。她表示，自己育有一名3岁儿子，见楼盘会所设施完善、邻近米埔湿地，环境靠近大自然，为让小朋友有更佳的居住环境，故愿意由南区搬入天水围。她又称，港岛楼价昂贵，较难负担三房户。

【18：30】中原：3组客拟买两伙　各涉资1400万

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，该行有3组用家分别有意买入Wetland Seasons Bay 2期两伙，估计涉资约1,300万至1,400万元。他又表示，该行年轻上车客占一半，估计是项目银码较细、米埔环境吸引年轻人入票。

至于美联物业住宅部行政总裁布少明称，该行买家出席率约八成，其中有一组家庭客有意购买两伙，包括一房及两房单位，拟作自住，预计涉资共约1,200万至1,300万元。他又指，该行准买家中多达六成为“80后、90后”，用家及投资者比例分别为七成及三成。他又预计，未来Wetland Seasons Bay 2期落成后，每呎租金约35元，回报可达3厘。

Wetland Seasons Bay 2期首批推出98伙，折实平均呎价14,708元，随后再原价加推58伙，折实平均呎价为14,750元。两张价单合计156伙，发展商抽出其中136伙，于今天发售，开放式户折实售424万元起。今日分A、B两节销售，别墅单位买家可于A节优先拣楼。

Wetland Seasons Bay第二期，由两座楼高9至10层的低密度住宅大楼，以及8幢分层别墅组成，共涉及388伙。楼盘预计关键日期为2022年6月底。屋苑面积最细的单位为第1B座1楼C1室，实用面积245平方呎，细绝天水围私楼，单位另设76平方呎平台；而最大的单位为别墅RV1地下A室，实用面积1,158平方呎，设906平方呎花园。