前身为海航持有　启德MONACO ONE每呎楼面地价1.25万

MONACO ONE即将开价，而其位处的启德第1L区2号地皮，四年前由会德丰以每呎楼面地价1.25万元从海航手中购入。

上述地皮原由海航集团旗下的香港国际建投于2017年3月以约74.4亿元投得，以最高可建楼面55万平方呎计，每呎楼面地价约1.35万元。惟及后海航先后出售多幅启德地皮，最后一幅于2019年以约68.9亿元“蚀卖”予会德丰，蚀幅约5.5亿元，正是上述MONACO ONE所处之地皮，每呎楼面地价亦回落至1.25万元。

在此之前，会德丰于2018年3月亦向香港国际建投买入启德第1L区1号住宅地，作价63.6亿元，每呎楼面地价约1.49万元，即为已经开售的MONACO。