甘比6亿放售山顶歌赋山里洋房　每呎达14万　较购入价高两倍

“大刘”刘銮雄与妻子“甘比”陈凯韵，早前尽沽恒大（3333）股票，又提出私有化华置（0127）。最新有消息指，甘比现以6亿元放售“大刘”赠予的山顶歌赋山里GOUGH HILL RESIDENCES一幢洋房，每呎叫价高达14万元，较十二年前的买入价高出超过两倍。

叫价较09年买入价高逾两倍

消息指，山顶歌赋山里GOUGH HILL RESIDENCES 3B号屋，近日在市场以约6亿元放售，洋房实用面积4,299平方呎，连5,314平方呎花园连泳池，另设约1,717平方呎天台，以放售价计，每呎叫价高达14万元，直逼“亚洲楼王”Mount Nicholson洋房最高呎价15.2万元纪录。

据资料显示，原业主于2009年以1.8亿元买入，并透过海外注册公司（BVI）名义持有。但根据按揭文件显示，单位去年曾向UBS AG申请按揭，并由“甘比”陈凯韵签署，料刘銮雄家族为单位的真正业主。

华人置业月初获大股东刘銮雄家族提出私有化，每股作价4元。由于大股东刘銮雄家族已持华置14.99亿股或74.99%，换言之，大股东只须再斥资约19.07亿元，便可以将整间华置归于旗下。而是次“大刘”家族在市场放售上述山顶歌赋山里洋房，套现或为私有化方案提供更多“弹药”。

刘鸣炜上月沽中半山豪宅　套7,300万

至于“大刘”儿子刘鸣炜亦于今年9月份沽出中半山豪宅帝景园高层户，作价7,300万元，持货十七年，物业升值两倍。单位为帝景园5座高层户，实用面积约1,530平方呎，采三房间隔，上月推出市场放售，叫价约7,600万元，新近以约7,300万元易手，呎价约47,712元。

GOUGH HILL RESIDENCES位于山顶歌赋山里3及5号，由会德丰于2006年推出，提供5间洋房。上述甘比放售的3B号屋，前业主亦是名人，如第一手业主为东亚银行（0023）执行主席李国宝，于2007年以1.8亿元一手购入。