葵涌月海湾业主遭“锄价”陷拉锯战　两周后减价5%沽货

楼价指数破顶后出现回落，住宅交投量也有所减少，业主信心减弱。葵涌月海湾有单位于两周前遭买家大幅“锄价”，陷入拉锯近两周，业主见近月市况转弱，心态软化，最终减价5%至636.8万元沽出两房单位。

中原资深分区营业经理许伟业指，上述单位为月海湾2座中层E室，实用面积403平方呎，属两房间隔，两周前仍叫价670万元，当时单位获80后外区家庭客看中，对方大幅锄价近8%，以618万元洽购，不过未有成事。

“最后底价”640万　会面后再减

随后，单位原业主见近月市场成交明显减少，心态转弱，遂下调叫价至640万元，并指明是“最后底价”。而该80后外区家庭客则进一步“锄价”，出价628万元，交易仍处于拉锯状态。

最终买卖双方于日前相约在屋苑会面，终达成共识，单位以636.8万元易手，成交呎价15,801元。而原业主于2015年1月以453万元买入单位，持货逾六年，是次易手帐面升值约183.8万元或40%。

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