施政报告｜持百万首付未敢贸然入市　90后：冀有助年青人置业措施

新一份《施政报告》推出一系列长远觅地增供应的措施，惟短中期舒缓房屋问题的方案不多，被指“远水救不到近火”。90后物理治疗师Alan 持有约140万元首付，正筹备其置业大计，他期望政府可以推出更多协助年青人上车的措施。

任职物理治疗师的Alan，投身社会约四年，一直也有置业打算，努力储蓄加上投资股票“有斩获”，现手持约140万元首付，目标购入约650万元的二手楼。对于《施政报告》计划大力发展新界北部都会区，拟建数十万伙住宅，Alan并没有太大感觉。“规划仍然系好初期，同埋日后（新界北）即使成形，估计好多内地人会住喺𠮶区，生活同文化可能会唔适应。”

正在筹备上车的他，期望政府可推出更多协助年青人上车的措施，包括放宽压力测试门槛，调低印花税或为首次置业人士提供税务宽减等。

“买得起、供得起就系入市时机”

手持逾百万元首付，Alan未敢贸然入市。他指正计划另找一份月入5万至6万元的新工作，并多储20万至30万元后才启动入市，他估计自己明年可“升呢”做业主。“我主要都系睇番储蓄同收入，想再揾份人工高啲嘅工、稳定啲、（资金）松动啲先再入市。”

对于官方楼价指数于今年7、8月份再度冲破历史高位，Alan指，楼价破顶对其入市部署影响不大。他续指，楼价早两年有少许回调，但当时未有能力入市。“（楼价）升番上去唔意外，始终香港个需求好大。”Alan认为，“买得起、供得起，就系入市嘅时机。我觉得个市都唔会点大跌，愈迟买就愈贵，所以都唔会拖太耐，有能力、睇啱我就会入市。”