华懋两住宅盘获批图则　盈大己连拿利地盘准建30层商住楼

屋宇署指，7月份合共批出18份建筑图则，涉及8项住宅及商住发展、3项商业发展等。其中，华懋集团两住宅盘获批，包括与市建局合作发展的深水埗东京街/福荣街项目，获批建一幢楼高22层、建于6层基座及一层地库之上的商住大厦，住宅楼面约86,773平方呎，非住宅楼面约17,352平方呎。

至于同属华懋的西贡蚝涌近响钟路的住宅地皮，获批建6幢楼高2至3层的家庭式洋房，另设两幢3层高（设两层基座）及三幢6层高（设一层基座）的分层住宅，整个蚝涌项目合共提供57,063平方呎。

华懋集团于2020年4月及同年8月，分别以逾9.1亿及5.3亿元投得上述深水埗及西贡项目，每呎楼面地价约8,770元及9,246元。

己连拿利地盘建30层商住楼

至于盈大地产（0432）与资本策略（0497）合作发展的中环己连拿利3至6号地盘，获批建一幢建于一层地库之上的30层高商住物业，住宅部分占91,855平方呎，商业则占约3,501平方呎。

中环己连拿利项目原由资本策略全资拥有，随后在2018年1月以约20.02亿元沽出一半权益予盈大地产，资本策略未来可分享项目未来溢利50%。