浸会医院3400万卖葵涌工厦　劲赚8倍　年内六度沽货套现5.6亿

香港浸信会医院（浸会医院）近月以逾3,400万元沽出葵涌工厦单位连一个车位，持货十七年，帐面升值约8倍。浸会医院过去一年已六度沽售旗下工商物业，套现逾5.58亿元，不少物业均获倍数赚幅。

上述葵涌工厦物业为葵丰街28号业丰工业大厦3楼A1、A3、B1、B3号室，连同地下一个车位，成交价为3,400.8万元。物业面积约9,233平方呎，成交呎价约3,683元。物业原业主香港浸信会医院（Hong Kong Baptist Hospital），于2004年以375万元购入上述单位，是次易手帐面获利3,025.8万元，升值约8倍。

浸会医院屡次出货大赚逾倍升幅

翻查过去成交资料，浸会医院在过去一年已六度沽售旗下工厦及商厦物业，套现超过5.58亿元，当中，持货10年或以上的物业，均录倍数升幅，并以工厦单位升值幅度最为强劲。如去年12月售出的葵涌香港毛纺工业大厦中层4室及5室，成交价3,128万元，较十六年前购入价帐面大赚2,838万或约9.8倍。

至于持货约10年的观塘丝宝国际大厦单位，浸会医院也成功赚取逾倍升幅。机构在4月份以逾1.718亿元沽出该厦7楼全层，持货十年帐面赚约8,915.76万元或1.07倍；而去年10月又以近1.6亿元卖出同厦6楼全层，帐面升值近一倍，大赚约8,170万元。