前公屋户卖钻石山居屋赚两球　5年完成“置业阶梯”荣升私楼业主

钻石山居屋宏景花园一个中层三房单位，新近以绿表价618万元成功易手，原业主持货仅五年，帐面大赚“两球”。据悉，这名原业主在五年前为公屋住户，如今以绿表价沽出宏景花园居屋后，近日再度入市买入外区私楼单位作换楼之用，意味五年间已走完“置业阶梯”，“升呢”做私楼业主。

2016年绿表408万买宏景花园

富诚地产客户主任李志浩表示，上述宏景花园第1座中层H室，实用面积574平方呎，采三房间隔，座向东南，望市景，新近以绿表价618万元成功易手，成交呎价10,766元。卖家持货五年转手，现帐面获利约210万元，其间升值约51%。

据了解，上述卖家原居于公屋单位，及后在2016年5月以绿表价408万元购入上述宏景花园居屋单位自用，直至今年，由于子女于外区读书，遂决定卖楼沽货，迁往他区。据悉目前已经成功买入私楼单位，即在五年间两度换楼，成功由公屋向上流至居屋、再“升呢”至私楼阶级，完成“换楼链”。

宏景花园位于斧山道185号，为私人机构参建居屋，设有6座，提供2,230伙，于1999年入伙。近月平均实用成交呎价约10,920元。