进取业主减价162万沽领都四房海景户　呎售1.47万仍刷新高

将军澳日出康城新近录得一宗四房单位以1,438万元成交，呎售约1.47万元，属双破顶 。

中原高级分区营业董事伍锦基指，领都1座高层LB室，实用面积977平方呎，属四房连储物室间隔，坐向南，望开扬海景。原业主于今年2月叫价1,600万元放售，近日以1,438万元易手，呎价约14,719元，即使减价约162万元后，成交价及呎价仍创屋苑新高，可见当日叫价甚为进取。

【领都成交单位直击】

据了解，原业主于2009年以697.9万元购入上址，持货约十二年，现帐面获利740万元，单位升值约1.06倍。从相片可见，单位装修企理，外望开扬海景。

伍锦基补充，对上一宗同类成交为领都2座低层RD室，实用面积975平方呎，本月以1,128万元成交，呎价11,569元，虽然是次成交属高层，但较同类单位造价高出310万元，每呎多逾3,000元。

领都8月录10宗二手成交，平均成交呎价约12,493元。