马鞍山云海两房910万易手　帐面损手13万离场

再有半新盘录蚀让。利嘉阁分行联席董事彭嘉豪表示，马鞍山云海1期香海台2座低层E室，实用面积约483平方呎，两房间隔，望内园景，近日获换楼客以910万元承接，呎价约18,841元。

原业主于2018年1月以约923.1万元购入上址，持货三年半，现易手帐面亏损约13.1万元，期内贬值约1.4%。

马鞍山云海分两期发展，提供420伙，于2018年初开卖，2019年入伙，单位已陆续满三年额外印花税（SSD）期限。彭嘉豪补充，云海现有约42个二手放盘，一房叫价由730万元起。

另外，市场消息指，何文田天铸7座中低层户，实用面积约1,481平方呎，四房双套连工人房间隔，以5,080万元易手，呎价34,301元。原业主2015年以5,352.38万元购入单位，持货六年，现帐面蚀让约272.38万元。