大孖沙老友｜明嘉福家族相关人士2.42亿沽山顶道洋房　呎价9.18万

港岛豪宅再录瞩目高价成交。山顶道62号安宁台（Ondina Heights）一幢洋房以2.42亿元沽出，成交呎价高达9.18万元，该洋房原业主为冯少云，料为与本地大型发展商关系相当友好的明嘉福﹑其兄长明长福次子明肇森的相关人士。

据土地注册处资料，山顶道62号安宁台单号洋房，在7月20日以2.42亿元沽出。该洋房原业主为联盈投资有限公司（GAINWING INVESTMENT LIMITED），在2012年该公司董事曾包括明肇森（Ming Shui Sum）及冯少云（FUNG, SIU WAN STELLA），不过同年年底明肇森辞任，公司董事仅余下冯少云。

上述洋房于1997年6月以5,907.82万元购入，是次易手帐面升值约3.1倍或1.829亿元。

明嘉福与郑裕彤、李兆基份属好友

据了解，冯少云为北京同仁堂福明堂中医药中心董事总经理，曾在金融界打滚超过30年，又曾担任东华三院总理，过去不时参与慈善活动。

此外，冯少云更为香港富豪明长福﹑明嘉福家族成员明肇森的相关人士。据悉，明嘉福生前与已故周大福集团、新世界发展创办人郑裕彤，以及恒基地产前主席李兆基份属好友，三人更曾“夹份玩马”，曾共同拥有两匹马“黄钻石”和“幸运钻石”。

今年初洋房叫价2.8亿

据区内代理透露，上述洋房早于2019年推出放售，当时不设意向价，惟直至今年初，意向价定为2.8亿元。上述洋房实用面积2,634平方呎，是次成交呎价约91,875元。资料显示，新买家支付了1,028.5万元作为税款，占楼价约4.25%，即以首置名义入市。