元朗朗庭园两房业主反价4万沽货　呎价贴近1.5万

天水围新盘昨展开首轮销售，推出302伙即日全数沽清，区内二手业主亦见心雄。元朗二线屋苑朗庭园，有两房单位业主反价4万元沽货。

利嘉阁地产分区董事黄永全表示，元朗朗庭园2座中高层B室，实用面积约423平方呎，属两房间隔，外望向北街景。单位原本开价630万元，及后遇客即反价4万至以634万元沽出，呎价约14,988元。

据悉，原业主于2003年“沙士”初期以约122万元购入上述单位，持货至今约十八年，现转手帐面获利约512万元，物业升值约4.2倍。

黄永全补充，朗庭园现时约有15个单位放售，叫价由600万元起。朗庭园位于青山公路屏山段139号，邻近轻铁水边围站，于2002年入伙，共有四座，提供828个单位。