屯门珑门一周两破顶　两房户980万沽　呎价逼近两万

多个二手屋苑录得破顶成交，其中，屯门珑门2座高层B室，实用面积498平方呎，两房间隔，新近以980万元沽出，呎价19,679元，楼价及呎价均创屋苑两房新高。

珑门两房980万沽　原业主多次加价

区内代理透露，原业主为单位一手业主，购入作投资，去年起以950万元放盘，惟当时租约未完，加上疫情关系，不设睇楼。随着今年楼市气氛回暖，原业主多次加价，终以980万元破纪录成交。

原业主以公司名义于2012年以555.9万元入市，持货九年，帐面获利424.1万元，单位期内升值76%。参考珑门上周才录得两房户破顶成交，该7座高层A室，面积510平方呎，以968万元成交，呎价约18,980元，创下当时屋苑两房新高，岂料纪录相隔不足一周，再被打破，是次将纪录推高约1.2%。

此外，日出康城2A期领都亦录双破顶，该2座高层左翼A室，实用面积973平方呎，属四房连士多房间隔，望海景，以1,428万元易手，呎价14,676元，成交价及呎价料均创屋苑新高。

香港置业分割槽董事刘浩勤表示，卖家为一手业主，于2012年10月以878万元一手购入上址，两个多月前开始放盘，放盘以来累减价122万元，至近日以1,428万元成交。据了解，原业主是次易手帐面获利550万元，持货九年单位升值近63%。

翻查资料，屋苑对上高价纪录于2019年4月所创下，为1座高层右翼A室，实用面积964平方呎，与上址同间隔，作价1,360万元，呎价14,108元，是次成交将屋苑成交价纪录再推高68万元或5%。