山顶南区豪宅上半年录121亿买卖　中原：料下半年楼价再升5%

黄竹坑铁路上盖物业销情炽热，带动南区整体交投气氛向好。中原地产总结上半年山顶南区一、二手买卖共录99宗，合共涉额达121.05亿元；展望下半年豪宅市场一、二手交投量分别估升30%及20%。

中原地产资深营业董事何兆棠指，买家对洋房恢复信心，分层大宅、特色户及地花料更抢手，估计山顶南区一手豪宅下半年料价量齐升，料楼价上升5%，交投量上升30%；至于区内二手市场，何兆棠亦预料楼价将升5％至8%，交投量增加20%，主要受惠黄竹坑铁路上盖物业的部份向隅客回流二手市场。

亿元巨额交投次季重返双位数

据中原分行统计数据，6月份山顶南区二手豪宅交投录得84宗，较去年同期上升9.1%，当中，分层单位占69宗，洋房占14宗，屋地成交占一宗，惟总成交金额回落，涉资约64.02亿元，较去年同期下跌16.4%。至于一手豪宅区内上半年共录得15宗成交，共涉57.03亿元。

当中，大额买卖有上升，今年上半年区内逾亿元二手成交合共13宗，涉及金额31.05亿元。第二季表现明显较第一季突出，成交宗数重返双位数，录11宗，按季大幅上升4.5倍，涉资金额26.33亿元。