消费券｜大型商场营业额看升15%　李根兴︰每街舖平均多30万生意

政府今日（18日）宣布5,000元电子消费券计划详情，刺激消费市道，有大型发展商预计，受惠消费措施推出，预计旗下大型商场暑假期间营业额升幅达15%。此外，有舖位投资者预计，为争取上述措施带来的额外生意额，相信短期内各类零售商也会积极“租舖抢舖”， 又估计每间街舖可获得额外30多万元的生意额。

新鸿基地产（销售及租赁）代理董事钟秀莲表示，疫情下市民未能出国旅游，在政府派发电子消费券的情况，料将进一步刺激市民的本地消费意欲。她预计，集团旗下12个商场，包括北角汇、新蒲岗Mikiki、将军澳东港城、将军澳中心、PopWalk天晋汇及上水广场等，于暑假档期人流将上升10%，营业额升达15%。

信和商场推出回赠及奖赏部署

至于信和集团旗下多个商场亦就电子消费券计划，推出更多回赠及奖赏部署。该集团旗下屯门市广场、奥海城、荃湾荃新天地、尖沙咀中港城、尖沙咀中心及帝国中心等，将配合政府发放电子消费券，与协助发放消费券的电子支付营办商合作，推出价值数百万元的购物现金券，让市民与政府消费券一同使用。此外，商场将联同虚拟银行连续7个星期送出总值105万元的现金回赠。

信和集团资产管理董事蔡碧林表示，消费券措施可用于购买小额消费的日常生活货品，更可用于购买手提电话、电器及其他高消费商品，甚至在不同类型的食肆及戏院使用；相信会为商场和商户提升生意额。

李根兴料各零售商积极“租舖抢舖”

对于政府公布刺激消费措施，盛汇商舖基金创办人及行政总裁李根兴表示，电子消费券计划有利零售舖市，涉及总额高达360亿元，以全港约10万间街舖计算，估计平均每间舖可获得额外30多万元的生意额，另以平均每间舖位月租约5万元计算，额外生意额也足够让商户交租至少半年。

此外，他表示，由于是次采用电子消费券派发金额，支付工具的商户覆盖面较大，市民也易于使用，相信短期内为争取上述措施带来的额外生意额，各类零售商也会积极“租舖抢舖”。

太迟推措施　“连零售低位都过埋”

问及过去一至两年不少商户结业倒闭，政府是否太迟才公布电子消费券计划，他直言“一定系迟！依家甚至乎连零售低位都过埋，支持到依家的舖位都唔会拣依一刻结业”。不过他又指出，之前始终受到疫情影响，政府不鼓励外出消费，现在才推出消费措施也算是合理。

黎永滔：舖市反弹仍视乎正式通关

至于在核心区拥有多个舖位的资深投资者黎永滔认为，政府新措施对零售市况有刺激作用，预计会有更多商户租舖，但目前街舖空置量依然高企，料要在大量吉舖获吸纳后，租金才有机会上升。至于会否出现大幅反弹，则要视乎何时正式通关。