何文田VAU Residence上载楼书　三房最大不足500呎　最快月内推售

由万科香港发展，位于何文田自由道11号的单幢新盘“VAU Residence”，今日（3日）上载楼书，合共提供165个单位，实用面积由209至499平方呎，提供开放式至三房户型，另设7伙特色户。

逾八成单位属286呎以下开放式、一房

万科香港执行董事周铭禧表示，销售准备工作已接近尾声，预计项目本月推出市场。他又指，项目位于何文田核心豪宅地段，邻近加多利山、九龙塘传统豪宅区，定价会参考同区新盘售价。项目预计关键日期2023年1月底。

参考楼书资料，标准开放式及一房户占单位总数逾八成，分别涉58伙及78伙，面积由209至286平方呎；标准两房及三房户型则分别有20伙及2伙，面积由384至499平方呎；而7伙特色户全部位于顶层，属连天台特色户。

一房全属套房设计　入厕所必先经睡房

VAU Residence为单幢盘，楼高28层，未有提供车位，低层设有商舖及会所。25楼以下楼层一梯8伙，26楼起则为一梯7伙，每个楼层均有开放式至两房户型，至于三房户则一律在25楼以上。

项目全部单位均采开放式厨房设计，户户设露台，两房或以上另设工作平台。值得留意的是，一房单位全为套房设计，进入厕所必先经过主人房，至于其他户型均无套厕设计。