柏傲庄 III 加价加推　上下楼层相差146万　本周六首轮卖331伙

新世界（0017）及港铁（0066）合作发展的大围站柏傲庄 III 今日（1日）加推2号价单，提供149伙，折实平均呎价21,368元，较首张价单的折实均价19,999元，高出6.8%，个别单位“高一层、贵一球”。项目同时公布销售安排，定于本周六（5日）展开首轮销售，尽推两张价单共331伙。而截至今日晚上7时许，市场消息指，项目累收逾1.6万票。

四房单位最贵售2,529万

据新一张2号价单资料，整批单位实用面积310至1,022平方呎，户型包含一房至四房户，折实售价753.9万至2,529.5万元，折实呎价17,999至25,781元。以户型划分，一房及两房户各占19伙及60伙，而三房及四房分别有51伙及19伙。

入场单位为8B座8楼F室，实用面积359平方呎，折实售价753.9万元，呎价2.1万元。而最低呎价的单位为8A座8楼D室，实用面积847平方呎，折实售价1,524.5万元，呎价17,999元。

上下层单位定价相差逾145万

对比柏傲庄 III 迄今推出的两张价单的同类单位，部分出现“高一层、贵一球”的情况。如1号价单的8A座20楼A室，实用面积1,014平方呎，价单定价为2,633.1万元，然而，2号价单的同座21楼A室，面积相同，价单定价为2,779万元，反映高一层定价大幅高出5.5%或145.9万元，两单位的呎价分别为25,967元及27,406元。

此外，1号价单的1B座22楼A室，实用面积765平方呎，价单定价为1,921.7万元，然而2号价单的1B座23楼A室，面积相同，价单定价2,005.4万元，高一层定价却高出4.35%或83.7万元，两单位的呎价分别为25,120元及26,214元。

柏傲庄 III 首批182伙　折实均价19999元　一房折实售674.8万起

本周四截止认购登记

项目将于本周四（3日）下午三时截止登记，周五（4日）进行抽签，周六于荃湾愉景新城展开首轮销售，尽推两张价单共331伙单位。