十大屋苑周末录21宗成交　按周跌25%　太古城两房则王1000万沽

据中原地产统计，十大屋苑本周末（22、23日）录得21宗成交，较对上周末28宗，按周跌25%。其中，将军澳新都城录7宗成交属最多，其次为红磡黄埔花园的4宗。至于零成交屋苑有3个，包括鲗鱼涌康怡花园、鸭脷洲海怡半岛及美孚新邨。

一手新盘分薄二手客源

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近日本港疫情放缓，带动买家外出睇楼及入市气氛，惟港九各区均有新盘已推出或准备推出，且近期发展商普遍开价贴市，部份睇楼客转至一手市场入票抽签，分散二手客源，料下月部份向隅客回流二手，届时将再次带旺交投。

嘉湖三房738万沽属高价

天水围嘉湖山庄录高价成交，中原地产高级区域营业董事王树明表示，嘉湖山庄美湖居6座高层B室，实用面积623平方呎，三房连套房，放盘两周即以738万元易手，追平屋苑分层标准户的新高水平，呎价约11,846元。原业主2015年以483万元购入单位，持货约六年，帐面获利255万元或53%。

太古城两房则王升值逾两倍

另鲗鱼涌太古城“两房则王”新近以1,000万元易手，美联物业助理联席董事范浩铭指，卢山阁低层C室，实用面积约589平方呎，原业主开价约1,050万元，终以“齐头价”1,000万元易手，呎价约16,978元。原业主于1996年以约323万元购入物业，现转手帐面获利约677万元，升值约2.1倍。