荃湾沙咀道点心店2800万沽　短炒半年劲赚八球

近日舖位市场出现炒卖，其中，荃湾沙咀道一地舖新近以2,800万元沽出，约半年帐面升值800万元或四成。

盛汇商舖基金管理创办人及行政总裁李根兴表示，旗下基金持有的沙咀道120至130号光明大厦地下1号舖，面积约1,000平方呎，早前叫价3,000万元，新近略减200万至约2,800万元沽出。舖位现由点心店承租，月租约7.3万元，回报约3.1厘。

李根兴表示，上址于去年12月购入，当时购入价为2,000万元，即半年炒贵四成。是次为其基金在新冠肺炎爆发后沽出的第11间舖位，累积涉及金额共约2亿元。

参考近期舖市不乏短炒获利个案，如太子联合广场一地舖，今年3月份获投资者约2,000万元买入，持货不足一个月，上月中旬即以2,780万元沽出，呎价约36,724元，帐面劲赚780万元，大半个月炒贵近四成。