合和暗盘放售九展　市传获亿京出价100亿洽购

早前市场传出合和实业以暗盘方式放售旗下九龙湾国际展贸中心（九展），估计市值最高超过150亿元，市场消息透露，于东九龙拥大量商厦项目的亿京发展有意洽购，洽购价约100亿元。

亿京发言人表示，对上述消息没有回应；至于合和发言人则回复指，不回应市场传闻。

亿京、合和：对传闻不作回应

有消息人士透露，上述九展项目早在两年前已低调放售，据悉亿京亦对项目感到兴趣，并作出研究。消息人士又认为，亿京在区内具丰富发展经验，有实力发展该项目，不过东九龙商厦目前空置率仍高企，若购入发展需面对一定风险。

东九龙商厦空置率高企　购入需面对一定风险

据悉，九展目前地积比尚未用尽，具条件重建，最高能以地积比12倍发展，可建总楼面达逾287.76万平方呎（包括不少于12.15万平方呎展览与贸易有关用途），较目前多110.26万平方呎或62.1%。惟因增建楼面或牵涉更改土地用途等其他限制，须作补地价。

资料显示，九龙湾国际展贸中心地盘面积约23.98万平方呎，楼高14层（另有4层地库），总楼面面积约177.5万平方呎，为包含会议、展览、食肆、写字楼、商业及停车场的综合式物业。

亿京为东九龙大地主　 发展多幢甲厦

事实上，亿京发展过往在东九龙一带，发展大量工商厦物业，如九龙湾恩浩国际中心、亿京中心及富临中心等，而在观塘则有创业街万泰利广场、成业街电讯一代广场、骏业街中海日升中心等甲级商厦项目。