鲗鱼涌康山花园三房1088万沽　料创全港居屋新高

市场消息指，鲗鱼涌居屋康山花园8座中层F室，实用面积592平方呎，三房间隔，新近以自由市场价1,088万元易手，为屋苑新高，实用呎价18,378元，成交价与网上银行估价相若。

原业主于2011年以580万元入市，持货十年，帐面赚508万元，期内升值近九成。屋苑对上一宗高价成交为去年5月，有2座高层F室，实用面积592平方呎，成交价为1,068万元，事隔一年，纪录再被打破。

而参考同区私楼康怡花园，个别三房单位早前成交价也低于1,100万元。

建生邨三房365万沽　屯门绿表公屋新高

另外，祥益地产营业董事胡志伟透露，屯门公屋建生邨乐生楼高层10室，实用面积598平方呎，三房间隔，业主原叫价420万元放盘，议价后终减55万至365万元绿表价易手，成交价料创屯门区公屋绿表市场新高，呎价为6,104元。

从代理提供的相片可见，单位内笼装修企理，客厅外望开扬楼景。而原业主于2015年以约208万元绿表价购入单位，持货约六年，帐面获利约157万元，期内升值约75%。

建生邨早在1980年代尾入伙，楼龄逾三十年，提供四座，提供逾1,300伙。在2017年楼市高峰期，建生邨的已补价单位，成交呎价已冲破一万元水平。