单位直击｜《东张西望》李旻芳　斥692万购西贡逸珑海汇特色户

无线电视（TVB）节目《东张西望》的主持李旻芳（Lucy），近日以首置身份入市。据土地注册处资料，西贡逸珑海汇的一个连花园单位，在本月初以692.5万元成交，呎价约15,993元。新买家为李旻芳（LI MAN FONG），与TVB艺人李旻芳名字相同，料为同一人。

上述单位为2座低层E室，面积433平方呎，连200多平方呎花园。原业主曾花90万元将单位装修，单位原则为一房两厅连储物室间隔，原业主把房间及客厅打通，并增设两间阁楼睡房，增加单位的空间感。

↓李旻芳购入之单位直击↓

原业主持货四年　料明赚暗蚀

据了解，单位已放盘约四个月，原叫价810万元，最终减价117.5万元易手。原业主于2017年以660.99万元一手购入上述单位，持货约四年，单位仅帐面升值31.51万元或4.78%，若计及装修费、税项及杂费等支出，料需“明赚暗蚀”。

据网上银行估价资料，恒生银行对上述单位的估值均为691万元，即最新成交价与估价相若。参考逸珑海汇于2017年入伙，共设3座住宅大楼，涉及285个单位，面积由378至852平方呎。

李旻芳加入TVB已有8年，近年一直为《东张西望》主持，并于2019年与该节目主持黄耀英于2019年结婚。李旻芳不时亦会客串剧集，例如她她她的少女时代、火线下的江湖大佬等。