启德嘉汇3伙顶层复式货尾招标　屯门御海湾 II 收约1200票

嘉华国际（0173）今年部署推售多个项目， 嘉华国际营业及市场策划（香港地产）总监温伟明指，包括预计未来一至两个月推出的九龙嘉林边道项目，涉5间洋房，面积约4,000平方呎；另与信和置业（0083）及中国海外（0688）发展的西铁锦上路站第1期，料于今年第三、四季登场，提供2,200伙。

至于旗下启德嘉汇入伙逾两年，尚余最后3伙顶层复式户未售。发展商今委托美联物业销售该批单位，包括8座37及38楼A室、9座37及38楼A室，9座37及38楼B室，面积介乎1,835呎至1,994平方呎，各连平台，全属四房双套间隔。

温伟明：建议政府引用“土地收回条例”

就政府近日重提一手空置税，温伟明认为受新冠肺炎疫情影响，楼市仍未复苏，发展商亦积极卖楼，未见有囤积单位，认为市场需时消化。就房屋供应问题，他认为政府可考虑引用“土地收回条例”收回棕地及农地作发展，此方向是好事。至于明天（23日）截标的古洞发展区首幅官地，温伟明指看好该区发展，集团仍在“计数中”。

御海湾 II 特色户料创项目新高

新地（0016）屯门御海湾 II 将于本周六（24日）首轮销售129伙，当中128伙以价单形式推售，一伙招标。新地代理业务部总经理张卓秀敏表示，将于明日下午截票。截至昨晚7时半，项目累积收约1,200票，超额约8.4倍，

整个项目仅得两伙天台特色单位，本周六将推出其中一伙招标，为1座30楼J室，面积678平方呎，连625平方呎天台80平方呎平台，属三房间隔，张卓秀敏指，此室有望创项目新高纪录。参考御海湾 I 最高成交呎价的单位为2.46万元，属特色单位。