单位直击｜庄士2500万沽中半山旧楼 帐赚1450万
撰文： 黄皓琳
出版：更新：
据市场消息指，中半山麦当劳道晨光大厦低层D室，新近以2,500万元成交，单位实用面积1,370平方呎，属三房间隔，呎价约18,248元。
据土地注册处资料，单位原由3BUILD.COM LIMITED持有，其公司董事包括庄士机构（0367）主席兼董事总经理庄家彬、庄士执行董事陈俊文等人。单位于2006年以1,050万元买入，持货至今近十五年，帐面获利1,450万元，升值1.38倍。
↓成交单位相片↓
据了解，单位原作收租之用，早前以每月约6.5万元租出，不过去年底已交吉。据知单位已放盘半年，原叫价2,500万元，是属“零议价”易手。位于麦当劳道的晨光大厦，于1954年入伙，楼龄逾六十年，涉一座住宅大楼，共提供20伙。
中国重汽6880万沽贝沙湾四房户 帐赚83%
此外，市场消息指，汽车制造商中国重汽（3808）以6,880万元售出薄扶林贝沙湾一个四房单位，为4期5座中层B室，面积1,886平方呎，属四房间隔，呎价约36,479元。据了解，单位已放盘一年，初时叫价约7,800万元，故最终减价920万元易手。
资料显示，上述单位由中国重汽（维尔京群岛）有限公司持有，其公司董事为中国重汽董事长蔡东等管理层，公司于2009年以3,750万元买入上述单位，持货约十二年，帐面获利约3130万元或83%。