十优港姐麦明诗兄长265万沽龙床盘　遭买家挞订

曾爆金句“大学生毕业要负债买楼，十分悲哀”的十优港姐麦明诗，与其兄长麦明山于去年斥逾“六球”扫入屯门“龙床盘”菁隽3个单位，惟刚满一年多便急急出货。市场消息透露，其兄长持有的中层33室，实用面积134平方呎，早前以265万元沽出，呎价约19,776元，惟买家最终挞定离场，现重新再放盘。

持货一年即放售

资料显示，麦明诗兄妹二人于去年7月斥约620.2万元，扫入3伙菁隽单位，其中两伙由兄长持有。是次买卖单位是去年以215.7万元一手购入，原本成功转手，帐面可获利49.3万元，即使额外印花税（SSD）未松绑，扣除楼价10%税项、即约26.5万元，实际亦赚约20万元。

不过，据知该买家最终宁愿损失约5万元，也要挞订离场。该单位现已重新推出市场放盘，叫价275万元。除上述单位，其兄长持有的另一个单位，以约7,000元租出，呎租高达52元，回报逾3厘。

麦明诗持有单位现以288万放售

至于由麦明诗以个人名义持有的中低层单位，实用面积141平方呎，去年斥约190.9万元买入，现时据知以288万元放盘中。若然以此价售出，料帐面赚约97万元。

回看麦明诗于2016年一个新盘发布会中，曾经大爆金句，“大学生毕业，穷尽一生精力去负债买楼，其实也十分悲哀。”而去年与家人入市菁隽时，又称“上车好困难，要一步一步嚟，会继续努力工作。”

由佳源国际（2768）及“舖王”邓成波家族持有的屯门菁隽，当年以128平方呎、细绝全港的单位开则，成为市场一时热话。项目2018年底推售，至今尚未过SSD期限，惟已经有约13个单位放售，叫价约275万元起。