市建局大角咀橡树街项目邀请39家发展商入标　下月20日截标

上月接获41份意向书的市区重建局大角咀橡树街／埃华街发展项目，今日（19日）推出招标，截标日期为5月20日中午。不过是次局方仅邀请其中39家发展商入标竞投，意味有两间递交意向书的发展商或财团，未有受到邀请。

早前已递交意向书的发展商，主要以本地发展商为主，包括南丰、英皇国际（0163）、宏安地产（1243）、德祥地产（0199）、宏基资本（2288）、爪哇控股（0251）、旭辉（0884）、其士集团（0025）等。至于内房则有远洋集团（3377）、碧桂园（2007）、莱蒙国际（3688）等。

估值约6.6亿至9亿

资料显示，该项目于2018年3月展开收购，地盘面积约6,663平方呎，预计总楼面面积约59,966平方呎，当中有近5万平方呎为住宅楼面。市场预计，项目估值约6.6亿至9亿元，呎价约1.1万至1.5万元。

若要成功取得项目，发展商须按发展协议中列明有关标准与品质、可持续发展和智能系统的要求。参考邻近同由市建局收购的福泽街项目，由其士集团于2017年以6.8亿元投得，每呎楼面地价约1.1万元。