新盘战报｜深水湾径8号分层大宅3.75亿沽　呎售8万创新高

新盘市场录多宗成交，其中，南丰集团及丰资源旗下寿臣山豪宅深水湾径8号，今日（8日）以3.75亿元售出一伙分层户，单位为2座15楼C室，面积4,214平方呎，呎价约8.9万元，呎价创项目新高。

深水湾径8号对上一宗新高成交为花园特色户B单位，面积为7,568平方呎，成交价为6.05亿元，呎价约8万元。南丰地产发展部及销售部总经理卢子豪表示，预期未来恢复通关后，豪宅市道交投将更加畅旺。项目暂时共售出16个单位，合共套现约41.9亿元。

128 WATERLOO三房2745万沽　创项目新高

内房莱蒙（3688）及俊和合作的何文田128 WATERLOO过去一个月累录7宗成交，最新一宗为10楼D室，面积约842平方呎，属三房一套连储物房，以约2,745万元成交，呎价约3.26万元，成交价及呎价均创项目双新高。

市场人士指，同区单幢新盘上一宗同类型三房单位的成交，呎价约31,697元，故是次成交暂属今年区内同类型新盘分层三房单位的新高。新买家为同区分支家庭。

莱蒙国际销售及市场总监苏诵豪表示，项目已进入拆棚阶段，料早前推出的新付款方法，吸引买家加快拍板入市。

SILVERSANDS两房1202.5万成交　

此外，信置（0083）旗下马鞍山SILVERSANDS，今日亦录成交，为5A座8楼A室，面积504平方呎，属两房间隔，睡房及客饭厅均望海星湾海景，成交价1,202.5万元，呎价约23,860元，成交价及呎价均创项目同类新高。项目至今累售56伙，套现逾5.1亿元。