“玩具大王”蔡志明家族宝松苑洋房7.2万租出　回报6.7厘

市场录大额租赁成交，沙田九肚山宝松苑一间独立屋，新近以约7.2万元租出。中原地产分区营业经理周家杰指，涉及的宝松苑单号独立屋，实用面积约2,107平方呎，业主原叫租7.38万元，新近微减1800元至每月7.2万元租出，呎租约34元。

据资料，上述物业由资深投资者、“玩具大王”蔡志明家族于1998年以1,287万元购入，并于2017年以4,200万元内部转让予姪儿蔡加颂。以蔡氏家族1998年买入价计算，现租金回报约6.7厘。

宝松苑由40座洋房组成，不乏名人追捧，其中“玩具大王”蔡志明于1998年斥约一亿元一口气买入屋苑7座洋房收租，故有宝松苑大业主之称。此外，蔡志明亦持有九肚山红桥里洋房物业。