单位直撃｜投资客“零议价”斥930万购东涌映湾园 11年升值1.2倍
撰文： 黄皓琳
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东涌映湾园海景户新录一宗成交，美联物业东涌站分行高级分区营业经理李锦荣表示，该屋苑一个三房单位以930万元成交，呎价约12,302元，属市价成交。
上述单位为映湾园16座高层G室，三房两厅间隔，实用面积756平方呎，单位已放盘约1个月，而且不议价。买家为外区投资客，于已留意该屋苑一段时间，加上因疫情较稳定，相信各行业经济会逐渐好转，便决定入市。由於单位属新期数及享单边永久海景，故睇楼后即以930万元成交。
持货11年 帐赚511万
资料显示，原业主于2010年7月以约418.8万元，一手购入上述单位，持货约11年，帐面获利约511.2万或1.22倍。
映湾园本月暂录4宗成交，4月份全区暂录成交26宗。目前屋苑有约175个放盘，两房户入场665万元起， 与是次成交的同类型三房单位则由830万元起。
↓成交单位相片↓
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