九肚沄沣余货转阵招租　传获港姐陈庭欣每月10万租住三千呎洋房

沙田九肚一带近年有不少豪宅新盘落成，部分发展商变阵将部分货尾单位推出招租，吸引明星艺人进驻。据区内代理透露，永泰地产（0369）等旗下九肚沄沣，近月把多个特色单位及洋房推出招租，其中一幢实用面积逾3,000平方呎的单号洋房，市传获2010年度港姐陈庭欣，以每月逾10万元承租。

据悉，该幢洋房实用面积逾3,000平方呎，设有四房，另提供逾400平方呎花园，以及逾630平方呎天台，估计呎租仅约33元左右。有代理透露，陈庭欣在去年底开始承租，并于今年农历新年后迁入。

分层四房大宅　每呎叫租32元起

代理透露，近月发展商积极为沄沣未售出的单位进行招租，包括四房分层、花园复式户及洋房。据2月份的资料显示，其中有4伙分层大宅，属四房双套，实用面积介乎1,596至1,710平方呎，意向月租介乎5.2万至7万元，即呎租仅32.6元起。

另有三个花园复式户放租，实用面积1,689至2,162平方呎，叫租约6.3万至6.8万元，呎租29元起。至于市传陈庭欣承租的洋房，据知同类型洋房现时意向月租约12.8万元，实用面积3,051平方呎，四房四套连花园，每呎叫租近42元。

沄沣位于丽坪路68号，由永泰地产及万泰集团发展，全盘提供158伙，实用面积由544至5,129平方呎，于2018年3月份入伙。

据成交纪录册资料，沄沣至今累售54伙，占项目单位总数约34%，共套现约31.79亿元，成交价最高的个案为1号洋房，于去年8月份以1.8亿元易手。至于项目对上一宗成交个案已追溯至去年10月初。

而九肚一带有多个洋房项目林立，吸引不少名人艺人进驻，包括无线艺人高海宁近月亦租住区内玖珑山单位。