单位直撃｜当年购入价仅96万　屯门叠茵庭两房520万沽　劲赚4.4倍

屯门叠茵庭新录一宗二手成交，单位为7座低层D室，实用面积约376平方呎，望开扬园景，获买家斥以520万元购入，呎价约13,830元，属市价成交。

利嘉阁地产首席联席市务董事庄国宝表示，单位已放盘约五个月，原业主开价538万元，最终减价18万元易手。原业主为投资者，于2007年10月以仅约96万元购入上址，持货逾十三年，帐面获利约424万元，物业大幅升值约4.4倍。

↓叠茵庭成交单位内貌↓

庄国宝续指，叠茵庭上月平均实用呎价为13,371元，现时有约25个二手单位放售，入场价最平498万元起，属凶宅同层户。正常单位的叫价则由535万元起。

叠茵庭于2000年入伙，共有九幢住宅大楼，涉及约1,728伙。