西营盘尚珑首批50伙　折实均价3万　开放式户折实售688万起

富豪酒店集团〈0078〉发展的西营盘单幢盘尚珑，今日（31日）公布首张价单，涉及50伙，户型包括开放式至两房单位，折实售价由688.1万至1,355.83万元，折实呎价由27,972元至31,626元。整批折实均价为30,299元。

富豪国际酒店集团执行董事范统表示，开价属贴近市价，整批单位折实市值约5亿元。项目最快复活节假期后开卖，并于明日（4月1日）开放三个示范单位予公众参观。

一房入场755万起　复活节假后开卖

参考首批50伙，面积由242至431平方呎，户型包括8伙开放式单位、25伙一房单位、17伙两房单位，价单定价由819.17万至1,614.095万元，以16%折扣优惠计算，折实售价由688.1万至1,355.83万元，折实呎价由27,972元至31,626元。

首批最平一伙为6楼D室，面积242平方呎，属开放式，折实售价688.1万元，折实呎价28,434元。而最平的一房单位为6楼E室，面积265平方呎，折实售755.7万元，折实呎价28,518元。

两房入场单位则为6楼F室，面积427平方呎，折实售价1,194.4万元，折实呎价27,972元，亦属呎价最低的单位。

范统续指，第2张价单有提价空价，不过将视乎首轮开售情况而定。此外，发展商在今早以招标形式推出30楼A室，范统指不方便透露意向呎价，不过预计成交呎价约在4万元。

较艺里坊‧2号贵近一成

参考同区的新盘，恒地（0012）去年9月推出的西营盘艺里坊‧2号，首批折实平均呎价为27,620元，故尚珑较之贵约9.6%。而英皇国际（0163）于去年5月推出的中环半山捌号，折实平均呎价为29,820元，尚珑较之贵约1.6%。

尚珑全盘涉及130伙，户型由开放式至三房间隔，一房户占逾四成，面积由205至483平方呎不等。项目上周五（26日）已上载楼书后。