“股坛坏孩子”冯耀辉散货　连沽阳明山庄豪宅及车位、帐赚1452万

近期市况向好，有名人趁机散货。有“股坛坏孩子”之称的冯耀辉或相关人士，新近将旗下大潭传统豪宅屋苑阳明山庄一伙三房套单位及一个车位，分别以3,082万元及398万元沽出，帐面合共大赚1,452万元。

据悉，上述成交单位为阳明山庄摘星楼14座高层79室，实用面积1,624平方呎，采三套房两厅连工人房间隔，外望海景。

原业主为有“股坛坏孩子”之称的冯耀辉或相关人士，单位新近以3,082万元成交，呎价约18,978元。另外，新买家同日再斥398万元，加购冯耀辉所持有的阳明山庄一个车位，合共涉资3,480万元。

连沽住宅及车位　帐面合共大赚1,452万

翻查资料，冯耀辉或相关人士于2005年以约1,950万元买入单位，持货20年帐赚1,132万元离场，单位升值约58%。至于该车位于2008年以77.6万元买入，持货17年帐赚320万元，升值约4倍。换言之，冯耀辉是次散货合共帐赚1,452万元。

值得留意，冯耀辉上月初将阳明山庄4座18至19楼31室连2个有盖车位，以意向价9,680万元放售，呎价约29,896元。如成功以意向价沽出，单位17年料可升值4,930万元或逾一倍。