大埔街坊1080万买富．盈门三房套自住　上手8年帐面蒸发逾一成

市场蚀让个案持续。大埔富．盈门一伙三房套单位最新以1,080万元成交，呎价约11,380元。原业主8年前买入帐蚀153万元离场，贬值约12.4%。

中原地产高级分区营业经理黄达雄表示，是次成交为大埔富．盈门1座中层B室，单位实用面积949平方呎，属三房套单位，单位早前以1,400万元叫价放盘，单位累劈150万元至1,250万元求售，单位最终以1,080万元沽出，呎价约11,380元。

较一年前同类单位卖平一球

至于，新买家为同区家庭客，见屋苑楼龄较新，价钱合理且间隔合用，即决定购入自住。参考同类成交单位为2座中层B室，实用面积相同，于2024年中以1,180万元沽出，反映同类中层造价较一年前卖平100万元。

据知，原业主则于2017年以1,233万元买入单位，持货约8年，是次易手帐面蚀约153万元，单位期内贬值12.4%。