银主盘放售半年未获承接　中环环球大厦顶层维持意向呎价2.3万

核心区甲级商厦银主盘放盘半年仍未获承接。在2024年12月推出放售的中环环球大厦26楼及27楼全层银主盘，相隔半年后再次推出，并由早前的公开招标改为直接以现状交吉形式出售。物业意向呎价约23,000元，即叫价约4.78亿元，较半年前相同。据悉，物业原由台资财团持有。该财团持有的天后Twenty One Whitfield酒店，早前沦为银主盘，遭银主以2.68亿元蚀卖。

第一太平戴维斯投资部首席资深董事温武忠表示，获接管人委任出售中环德辅道中19号环球大厦26楼及27楼全层，属顶层及凤凰楼层，建筑面积约20,766平方呎。物业以现状交吉出售，物业意向呎价约23,000元。

呎价估值较2018年回落一半

环球大厦全层写字楼向来罕有出售，对上一宗全层成交已追溯至2018年，当年11楼全层成交呎价达每呎4.4万元，现时估值呎价已回落约47%接近一半。

台资集团持有、早前蚀让出售天后酒店

据悉，物业原由台资财团持有，近年沦为银主盘并遭放售。资料显示，除上述物业外，该财团曾持有天后威非路道21号 Twenty One Whitfield酒店，其于2014年以3.95亿元买入全幢后，早前遭银主没收并以约2.6亿元沽出，帐面蚀让约34%。

Twenty One Whitfield酒店为网红酒店，因酒店所在位置享有开扬景观，是部分高层房间可享维港烟花景及维园景，而且房间更配上L型落地玻璃，因此大受欢迎，近年更获不少网红、年轻情侣前往租住酒店及打卡。