CCL报135.16点连跌两周　创2016年8月次低　楼价蒸发财案升幅

中原城市领先指数CCL最新报135.16点，按周跌0.79%，跌幅10周以来最大。CCL连跌2周共1.13%，失守136点，创2016年8月后次低，仅略高于今年财案前的134.89点低位。财案后10周CCL六升四跌，楼价升幅明显收窄至只有0.20%。

中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，CCL仍处于逾8年半低位未变，在2016年8月底水平徘徊。虽然近期H按息回落令供平过租重临，但一手新盘消耗了不少购买力，加上关税政策对经济的不确定性，二手楼市观望气氛仍然浓厚。相信短期楼价维持反复寻底阶段，CCL再跌2.16点或1.60%便到达第二季目标133点水平。

2025年楼价暂时累跌1.80%。指数较2024年9月首次减息前135.86点低位跌0.52%，较2021年8月191.34点历史高位跌29.36%，较2024年3月撤辣前的低位143.02点跌5.50%。

CCL Mass微跌0.75%

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报136.20点，按周跌0.75%。CCL(中小型单位)报134.96点，按周跌0.77%。CCL(大型单位)报136.16点，按周跌0.93%。CCL Mass、CCL(中小型单位)及CCL(大型单位)齐跌2周，分别累跌0.76%、1.00%及1.73%，三大指数同样继续于2016年8月底水平徘徊。

四区楼价三跌一持平　港岛区终止2周连升

四区楼价三跌一持平。港岛CCL_Mass报134.16点，按周跌1.17%，终止2周连升。九龙CCL_Mass报133.59点，按周跌1.26%，跌幅10周以来最大，连跌2周共1.37%。

新界东CCL_Mass报150.77点，按周跌0.15%。新界西CCL_Mass报123.74点，按周无升跌。

港岛、九龙、新界西及新界东指数，分别处于2016年5月底、8月底、9月底及12月中水平。