洪水桥#LYOS再推呼吸Plan 复式买家月供9000 免入息证明、利息
长实（1113）旗下洪水桥新盘#LYOS已届现楼，发展商继早前推出“9成按揭付款计划”呼吸Plan后，周一（26日）再为复式单位推出全新“复式9成按揭付款计划”。
买家期间无须支付利息，亦无须入息证明及通过压力测试，按揭年期为两年，即“呼吸Plan”。如选用该计划并购买复式单位之买家，首23个月只需月供9,000元。另发展商指，购买花园复式户并选用该付款计划，则可获减3.5%折扣优惠及30万家具礼券或送赠全屋家具。
无须支付利息、无须入息证明压力测试
是次推出的全新“9成按揭付款计划”，买家需于签署临时买卖合约时缴付成交金额5%，并于其后60天内缴付成交金额5%的加付订金，余下成交金额90%需于签署临时买卖合约后的90天内缴付。
买家可向“Starcom Venture Limited”或发展商介绍之其他公司申请9成按揭，按揭年期为两年，买家期间无须支付利息，亦无须入息证明及通过压力测试。
参考6J号价单一伙可适用于上述复式呼吸Plan的单位，属复式D座的地下及1楼室，实用面积788平方呎，价单定价为1,355.3万元，价单呎价为17,199元。以价单面价计，较2024年5月时推出1,261.6万元，高出93.7万元或7.4%，反映该单位未有跟随楼市下行向下调整定价。
开放式户买家月供3,500元
项目早前曾向买家提供“9成按揭付款计划”呼吸Plan，同样只须于提取第一按揭后首23个月每个月偿还指定金额。其中开放式户月供3,500元；一房户月供4,500元；两房户月供5,800元。
据知，#LYOS至今售出逾9成共318伙，迄今套现逾19亿元，现仅余少量分层单位及花园复式户在售。
曾录连挞14伙分层户 扬言会向挞订买家追回差额
值得留意的是，该盘曾发生14伙分层单位买家挞订离场事件，长实营业部首席经理郭子威表示当时表示，如最新单位成交价较挞订前出现差额，将会向未能按照买卖合约完成交易者（挞订买家）追回差额。