元朗世宙三房不足24小时闪电蚀沽　上车客睇楼逾1年760万买心头好

二手市场以蚀让成交为主。最新元朗世宙三房套放盘不足24小时，即以760万元沽出，呎价11,783元。

上车客四出睇楼逾一年

美联物业分行市务经理郭展鹏表示，该单位为元朗世宙3座低层F室，实用面积645平方呎，属三房套间隔，单位最初以800万元叫价放盘，座向东南方向，放盘不足24小时，以760万元沽出，呎价约11,783元。

至于，新买家为区内上车客，四出睇楼逾一年，因钟情单位位于元朗市中心，单位呎价低水，在睇楼一次后即时成交单位。

↓↓元朗世宙3座低层F室↓↓

持货8年帐面蚀让约3.3万

据中银网上银行估价，上述单位估价为676万元，而恒生估价则为666万元。

原业主于2017年5月以763.3万元购入，持货8年帐面，是次转手帐面蚀让约3.3万元，单位期内贬值约0.43%。