西沙第1B期SIERRA SEA明价单卖160伙　截收逾3.3万票　超购206倍

新地（0016）位于西沙住宅项目第1B期SIERRA SEA本周三（14日）进行首轮推售168伙单位，当中160伙单位以价单形式出售，另招标形式8伙特色单位。项目共接获33,168个购楼意向登记，当中包括432票为代理入票，以价单160伙计，料超额认购约206倍。

价单卖160伙　入场费300.05万

首轮销售折实售价300.05万元至956.76万元，折实呎价由9,499元至12,944元。入场单位为第3座G2楼J单位，实用面积302平方呎，1房间隔，折实售价300.05万元。另呎价最低单位为第3座G2楼H单位，实用面积为444平方呎，属2房间隔，折实呎价为9,499元。

项目共设A及B组两个时段发售单位；AG组买家须购入最少2伙但不多于5伙单位；A3组须购买1伙实用面积650呎或以上的三房单位；B组买家可购入1至2伙单位。

总补地价金额共涉逾196亿

翻查资料，新地为该项目筹备超过20年，并曾为项目进行补地价，涉及金额高达196.4亿元，为历来最大单一补地价项目。

发展商首先于2017年以约158.9亿元完成首阶段补地价，涉及约497.66万平方呎楼面，每呎补地价约3,193元。其后于2021年再以约37.2亿元完成补地价，新增楼面面积106.46万平方呎，每呎楼面地价约4,245元。及后再于2013年6月再完成修订契约，涉及金额仅约145万元。

↓Bleu Avenue第2座10楼C单位↓