西沙第1B期SIERRA SEA周三价单卖160伙　今晚截票、料可突破3万票

新地（0016）位于西沙住宅项目第1B期SIERRA SEA本周三（14日）进行首轮推售168伙单位，当中160伙单位以价单形式出售，另招标形式8伙特色单位。项目今日晚上8时截止接收购楼意向登记，新地代理执行董事陈汉麟表示，保守估计或截收突破3万票，以价单160伙计，料超额认购逾186倍。

有机会首轮销售后随即加推

他续指，近日拆息回落，供楼更为轻松，租金回报有望上升，相信投资者比例有机会进一步上升，有机会在首轮销售后随即加推并于周末进行新一轮销售。他又指关税战缓和，预料将对整体市场有正面影响，投资者对入市信心增强，对项目销情有信心。

总补地价金额共涉逾196亿

翻查资料，新地为该项目筹备超过20年，并曾为项目进行补地价，涉及金额高达196.4亿元，为历来最大单一补地价项目。

发展商首先于2017年以约158.9亿元完成首阶段补地价，涉及约497.66万平方呎楼面，每呎补地价约3,193元。其后于2021年再以约37.2亿元完成补地价，新增楼面面积106.46万平方呎，每呎楼面地价约4,245元。及后再于2013年6月再完成修订契约，涉及金额仅约145万元。