麻雀馆大王家族成员1.8亿买九龙塘剑桥道豪宅　较两年前叫价低5成

豪宅市场畅旺，亦名人执平货入市。当中“麻雀馆大王”石鉴辉的第三子石炳濂新近掷1.8亿元买入九龙塘剑桥道豪宅，成交价较两年前大劈2.18亿元。

据资料指，是次成交为九龙塘剑桥道31号，属两层高住宅连停车空间，地盘面积约5,485方呎，最大可重建面积约9,873平方呎，新近以1.8亿元登记成交，每呎楼面地价约18,232元。

至于，新买家以公司“THOUSAND POLICY LIMITED”入市，其股东为石炳濂（SHEK, PING LIM PHILIP），与“麻雀馆大王”石鉴辉的第三子石炳濂同名，料为同一人。

成交价较两年前大劈2.18亿

值得留意的是，业主家族持有该物业长达70年，曾在2023年以3.98亿元叫价放售，去年再下调至3.3亿元，直至今年3月再将叫价下调,，较高峰期叫价下调5成求售。换言之，是次卖出价较两年前大幅劈价2.18亿元或55%。