本地老牌家族3.98亿放售山顶种植道25号全幢住宅　呎价4.68万

超级豪宅推出放盘。世邦魏理仕表示，获委任为独家代理出售山顶种植道25号全幢住宅，物业将以私人协商形式出售，意向价为3.98亿元，呎价46,829元。

业主为本地老牌家族

据知，业主为本地老牌家族，持货至今30多年，首次正式推出市场出售，现时最新意向价为3.98亿元，呎价46,829元，较山顶一般8万至10万元呎价吸引，同时亦为山顶唯一4亿元内出售的屋地。

地盘面积6040呎　现为四层高连车库大厦

项目属独立地段，地盘面积约6,040平方呎，现设一座四层高连车库的住宅大厦，总实用面积约8,499平方呎，望维港景及南区海景。若地盘重建发展，地积比率或可超过一倍 (以政府最终批核准)，可较一般山顶的密度更高。

世邦魏理仕资本市场部资深董事黄懿诚表示，山顶去年亦连环录得多宗逾亿元的大手成交，例如山顶道28号成交10.5亿元，实用呎价117,845元；以及邻近本物业的种植道 46 号亦以 11 亿元沽，每呎楼面地价68,183元。