西沙SIERRA SEA明日次轮价单卖288伙　截收43007票、超额148倍

【西沙/SIERRA SEA/GO PARK/新鸿基】新地（0016）发展的西沙住宅项目第1A（2）期SIERRA SEA 明日（5月3日）次轮开卖302伙，当中价单单位占288伙，同日招标14伙伙顶层及低层特色户。

项目截收43,007个购楼意向登记，当中包括572票为代理入票；以明日价单发售的288伙单位计算，超额认购逾148倍。

次轮价单销售288伙　入场费327.16万起

项目次轮销售共涉288伙，包括39伙一房、170伙两房及79伙三房户型，扣除最高15%折扣后，折实售价由327.16万至899.81万元，折实呎价9,992至13,533元，折实平均呎价11,550元。当中入场单位为Aqua Avenue第5座G2楼F室，实用面积311平方呎，一房间隔。项目同日亦会推出14伙特色户招标。

最大手组别需购买3至10伙

销售当日将分为A、B两个组别。当中A组为大手客组别，A1组可购买3至10伙、A2组可买2至3伙，A3组则至少需要买1伙700平方呎以上大单位。而B组则为散客组别。

↓↓Aqua Avenue第3座10楼H室↓↓

总补地价金额共涉逾196亿

翻查资料，新地为该项目筹备超过20年，并曾为项目进行补地价，涉及金额高达196.4亿元，为历来最大单一补地价项目。

发展商首先于2017年以约158.9亿元完成首阶段补地价，涉及约497.66万平方呎楼面，每呎补地价约3,193元。其后于2021年再以约37.2亿元完成补地价，新增楼面面积106.46万平方呎，每呎楼面地价约4,245元。及后再于2013年6月再完成修订契约，涉及金额仅约145万元。