长沙湾瑜悦录3宗预租　一房1.73万租出　呎租达50元

长沙湾新盘瑜悦开始进入收楼程序，市场暂录3宗预租个案。最新一伙一房单位以每月17,300元租出，呎租50元。原业主于去年11月以551.48万元一手买入单位，现享3.8厘租金回报。

中原地产西九龙长沙湾映筑分行分行经理叶添水表示，该单位为高层F室，实用面积343平方呎，一房间隔连开放式厨房，座向东北方，外望开扬市景。业主最初叫租每月18,000元，而新租客为年轻单身贵族，见屋苑楼龄全新，又十分邻近港铁站，仅考虑片刻即决定议价以17,300元承租单位。

按最新成交月租17,300元计算，业主可享3.8厘租金回报。

业主于2024年11月以约551.48万元一手买入单位，持货5个月即顺利租出。