逸璟．龙湾三房买家挞订　采长成交期兼先住后付　今恐输逾256万

内房中冶（1618）旗下青龙头逸璟．龙湾新近再录一宗挞订个案，有三房买家在3年前入市时采1080天成交期并选用“先住后付”，如今挞订料遭发展商没收17.2%楼价，料涉及逾256万元。

三年前1490.9万元沽出　买家采“先住后付”

涉及为逸璟．龙湾第1座5楼D1室，实用面积907平方呎，属三房间隔，单位于2022年3月18日以1,490.9万元沽出、呎价约16,438元。当时买家采1080天付款计划，同时获发展商提供“送赠家具优惠”、“先住后付”、 “提早付清余款回赠”等优惠。

连同占用许可费　挞订料遭发展商没收逾256万

由于买家选用“先住后付”故需要分18期支付，共7.2%楼价的占用期许可费用，再加上买家早前缴付不少于10%楼价，即前后已支楼价17.2%楼价。不过，最新显示为交易再未有进展，料该名买家在3年后弃购，不排除最终遭发展商没收17.2%楼价，料涉及256.43万元。