西半山高士台顶层特色户月租11.5万　呎租77元创新高｜多图

虽然整体楼价较高峰期大幅回落近三成，不过住宅租金升势持续，位于传统豪宅区的屋苑更出现呎租创新高情况。西半山高士台一伙顶层特色户以每月约11.5万元租出，，成交呎租77元创屋苑新高纪录。

市场消息透露，高士台一伙顶层全层A室，实用面积1,494平方呎，采三房间隔，早前意向月租15万元，新近以降价至每月约11.5万元租出，成交呎租77元。

翻查资料，该厦7楼至35楼普遍为一梯3至4伙，至36楼则转为一梯两伙，至于顶层则为全层打通仅提供一伙。上述呎租创新高单位正正为顶层全层单位，采三房间隔，主人睡房设有平台，而厨房则附设特大平台。

特色户同步放售叫价9500万

据了解，该顶层特色户目前同时叫价9,500万元放售，呎价约6.35万元。

高士台月租最贵高达15万

翻查该厦租务纪录，过去三年该厦呎租普遍介乎49至70元，反映最新成交呎租较过去高位高出一成。至于该厦月租最贵个案为2023年8月份，当时1座高层B室，实用面积2,296平方呎，月租高达15万元。