西营盘高士台三房3809万沽　筲箕湾香岛5年贬值33万

西营盘健身中心URSUS Fitness出现群组爆发，区内的高士台1座，本月中旬亦被纳入为强制​检测大厦。有大厦业主于本月初率先售出单位。据市场消息指，西营盘高士台1座中层单位，面积1,513平方呎，属三房间隔，以3,809万元成交，呎价约25,175元。

据了解，单位于今年1月开始放盘，当时叫价约3,950万元，最终减价141万元易手。原业主于2014年以约3,727.71万元买入上述单位，持货近六年，单位帐面获利81.29万元，仅升值2.2%。参考银行的网上估价资料，中国银行就上址的估价为3,875万元，即成交价较估值低约2%。

香岛两房908万沽　帐面蚀33万

此外，筲箕湾香岛亦录得一宗蚀让，单位为2座低层E室，面积484平方呎，属两房间隔。以908万元连租约成交，呎价约18,760元。

中原地产区域营业经理黎百祥表示，单位现时以1.96万元租出，即租金回报率达2.6厘。原业主于2016年底以约941万元买入单位，因打算将资金转投另一种投资产品，故持货五年易手，帐面蚀让33万元或3.5%。

黎百祥续指，3月香岛录得两宗二手成交， 平均成交呎价为19,260元。